佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社（以下简称“腾冲股份社”）现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所，定于2019年5月6日14:30在乐从镇农村集体资产交易管理所交易大厅对三乐路渡头田地块之1等一批资产进行竞投租赁。

一、标的物基本情况

（一）标的物名称、所在位置、用途、底价：详见上述《标的物基本情况表》。

（二）租赁年限和起止日期：1年（自合同签订之日起生效）。

（三）若中标，中标人的竞投保证金全部转为合同履约保证金，多除少补，中标人需在签订合同时向腾冲股份社缴齐其余的合同履约保证金。若弃标，腾冲股份社没收中标人的竞投保证金。

（四）若不中标，未中标人可于竞投会议结束5个工作日后凭个人身份证到腾冲股份社出纳处办理相关手续，腾冲股份社将全额无息退回其缴纳的竞投保证金。

（五）合同履约保证金不计利息，不得抵作租金。租赁期届满，若承租方无违约，且按期按要求交回标的物，腾冲股份社将全额无息退回该保证金给承租方；若承租方中途自行退租或违反租赁合同有关条款，该合同履约保证金归腾冲股份社所有，且腾冲股份社有权单方解除合同，并收回该标的物。

（六）租金收取方式及递增情况：在双方合同签订之日起三日内，中标人需向腾冲股份社支付其承租标的物租期内的全年租金及合同履约保证金。租赁期内，租金无递增。

（七）其他约定

1.上述标的物均按现状使用。不得搭建任何硬底化建筑物，不得用作从事污染环境、木类制作、化工行业和其他非法经营。

2.上述标的物均属临时租用。合同期内，如腾冲社区居委会、资产办、股份社因改造开发，道路、桥梁、市政设施开发、建设等需要，甲方书面通知乙方收回土地时，乙方应在接到通知书后60天内按甲方要求无条件自行搬迁完毕，并将承租的资产返还甲方使用。甲方不作任何经济补偿。

二、竞投人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。其中，以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

本次竞投会议不接受联合竞投及委托竞投。

三、竞投方式

匿名竞投，价高者中标。竞投会议按标的物的竞投顺序进行逐一竞投。在主持人宣布的递交《竞投报价表》截止时间之前，各竞投人应在规定时间内填妥《竞投报价表》并投入指定的投标箱，每轮标的物竞投时间均定为3分钟。截止时间到后，主持人将现场逐一唱标，并宣布该标的物的预中标人。最高竞投报价相同的，原承租方（使用方）享有优先权；不存在原承租方（使用方）的，则以抽签的办法确定最终承租方。其中，竞投人在开标情况登记表中的序号为其抽签号码。

四、竞投资料获取方式

有意参加竞投的请于2019年4月19日至2019年4月25日08:30–12:00、14:00–17:30（节假日除外）到乐从镇农村集体资产交易管理所或腾冲股份社免费索取本项目《竞投资料》。

五、竞投保证金提交方式

有意参加竞投的请于2019年5月5日17:00前将竞投保证金存至指定账户（收款单位：佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社，开户银行：顺德农商行，账号：05078800003659）。同时必须确保存入的保证金在2019年5月5日17:00前到账，并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证（企业法人和其他组织开具收据时还需携带有效营业执照等相关资料）到腾冲股份社出纳处开具带有腾冲股份社财务章的收据，竞投当日须竞投人本人或企业法人的法人代表本人凭该收据参与竞投，请务必在2019年5月5日17:00前到腾冲股份社出纳处开具收据，否则腾冲股份社有权拒绝竞投人参与竞投。竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。

竞投人本人或企业法人的法人代表本人必须持有效身份证明文件以及腾冲股份社出纳处所开具的收据在2019年5月6日14:30前签到，否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。收据上缴款人姓名必须与竞投会议上竞投人签到表的竞投人姓名及报价表上的竞投人姓名相同。一份竞投保证金只可领取一份竞投报价表，一份竞投报价表只能投中一个标的物。

1号标的物的竞投保证金为3,600元，2号标的物的竞投保证金为1,300元，3、4号标的物的竞投保证金均为900元。竞投人只可单一参与竞投其已缴纳竞投保证金对应金额的标的物（例如：缴纳3,600元竞投保证金的竞投人只可参与1号标的物的竞投，如此类推。另外，尽管3、4号标的物的竞投保证金额度相同，但同样按照上述规则进行竞投）。

六、其他

竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的，招租人有权拒绝竞投人参与竞投：

（1）有效的身份证明文件：

①凡企业法人竞租的，其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证（原件及复印件，原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证原件及复印件1份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）以及单位公章（填写报价表时用）；

②凡个体经营者竞租，须持有有效营业执照（原件作核对用途，现场退回）和本人身份证原件及复印件1份；

③凡自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件1份。

（2）带有腾冲股份社财务章的竞投保证金收据。

七、联系方式

招 租 人：佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社

联 系 人：刘先生    联系电话：0757-28333126

联 系 人：黎小姐    联系电话：0757-28832252

交 易 所：佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所

联 系 人：杨先生    联系电话：0757-28332341

监督部门：佛山市顺德区乐从镇农业和社会工作局

联 系 人：何先生    联系电话：0757-28331516

           佛山市顺德区乐从镇腾冲股份合作经济社

            2019年4月18日